Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

2 900 000 $

89, Rue des Roseaux

Blainville

5 3 17
Photo Chantal Nadeau

Chantal Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

514 236-4595

Photo Maïka Desnoyers

Maïka Desnoyers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450 460-0460

No Centris
#27740382
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2013
Superficie du terrain
2 052.20 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Tôle , Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Porte-fenêtre , Manivelle
Aménagement du terrain
Paysager , Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (4)
Sous-sol
Totalement aménagé , Autre, 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante , Attenante à la chambre principale
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Creusée , Chauffée
Particularités
Cul-de-sac , Aucun voisin à l'arrière
Garage
Double largeur ou plus , Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe centrale , Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Autre, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel , Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Air soufflé
Allée
Pavé uni , Double largeur ou plus

Dimensions

Façade du terrain
22.01 m
Profondeur du terrain
90.40 m
Superficie du terrain
2 052.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
17 pièces    |    5 chambre(s)    |    3 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.3 x 8.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.1 x 22.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.9 x 16.1 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.3 x 13.8 pi.
Revêtement : Céramique

plancher chauffant
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4.3 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.4 x 17.7 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.8 x 19.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.2 x 19.9 pi.
Revêtement : Céramique

Attenante / plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.1 x 13.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.5 x 9.1 pi.
Revêtement : Céramique

attenante / plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.5 x 9.1 pi.
Revêtement : Céramique

plancher chauffant
Véranda
Rez-de-chaussée
16.3 x 23.1 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
33.9 x 48.1 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
16.1 x 14.6 pi.
Revêtement : Tapis

ou bureau
Salle de bains
Sous-sol
12.1 x 10.7 pi.
Revêtement : Céramique

attenante / plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
12.1 x 8.2 pi.
Revêtement : Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.4 x 12.9 pi.
Revêtement : Tapis

ou bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
15.4 x 12.6 pi.
Revêtement : Tapis

ou bureau
Cave à vin
Sous-sol
15.7 x 6.1 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
11.0 x 14.6 pi.
Revêtement : Béton
salle mécanique
Sous-sol
11.1 x 11.7 pi.
Revêtement : Béton
Rangement
Sous-sol
13.0 x 12.4 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Électroménagers tels que: réfrigérateur MIELE, cuisinière MIELE, lave-vaisselle MIELE, stores, rideaux et pôles, plaque de la véranda, aspirateur centrale et accessoires, système de domotique complet, génératrice autonome, ouvre porte de garage électrique, téléviseur au salon du RDC, système d'alarme relié, accessoire de piscine creusée, parasol sur pieds, chauffage électrique de la véranda, rangement de la cave a vin, système d'irrigation avant et arrière, monte-charge.

Exclusions

Rideaux de la chambre a coucher au sous-sol, frigo dans le garde manger, laveuse et sécheuse, BBQ extérieur, peintures et toiles, petit cellier au garde manger, Tout les téléviseur (sauf salon RDC), table de billard, casier de rangement du garage.

Addenda

Propriété d'exception sise dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, reconnu pour son cadre de vie exclusif offrant un accès privilégié au lac des Roseaux ainsi qu'à une gamme d'équipements de loisirs tels que kayak, pédalo, piscine, tennis, volleyball et parc, parfaits pour recevoir famille et invités dans un environnement raffiné.

Somptueux plain-pied de plus de 4 000 pi² habitables, cette résidence en bordure de l'eau se distingue par son architecture élégante et la qualité supérieure de sa construction, reposant sur plus de 40 pieux ajoutés pour une solidité accrue.

Dès l'entrée, une cuisine haut de gamme impressionne avec ses électroménagers de luxe, ses armoires à ouverture électrique et son vaste garde-manger attenant. Les aires de vie lumineuses proposent un salon raffiné avec foyer au gaz, ouvert sur une salle à manger conviviale.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, dont une somptueuse chambre des maîtres aménagée avec des meubles intégrés sur mesure, minimisant le mobilier traditionnel et maximisant l'espace. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain attenante avec planchers chauffants et toilettes TOTO.

Une magnifique véranda trois saisons, entièrement fenestrée, s'ouvre sur deux murs complets grâce à de spectaculaires portes de verre du plafond au plancher, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le confort est assuré par un système central de chauffage et de climatisation à trois zones, permettant à chacun de profiter d'un environnement personnalisé.

Le sous-sol lumineux propose une vaste salle familiale avec accès direct à la cour par de grandes portes-jardin doubles. Il comprend également trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'espaces de rangement et pouvant aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de bain attenante, avec plancher chauffant et toilette TOTO. Une impressionnante cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau.

Un monte-charge discret reliant le sous-sol au garage double avec portes vitrées harmonisées complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour intime et soigneusement aménagée propose une piscine creusée chauffée ainsi qu'un aménagement paysager réalisé par un professionnel, mettant en valeur une grande variété d'arbres, d'arbustes et de vivaces, créant un environnement à la fois luxuriant et harmonieux.

On y retrouve également des haies matures assurant une intimité remarquable, un balcon en béton avec rampes en verre, un cabanon, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une génératrice indépendante.

Une propriété unique où luxe, confort et art de vivre se rencontrent avec distinction.

À propos de cette propriété

Propriété d'exception de plus de 4 000 pi² située dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, offrant un mode de vie en bordure du lac avec accès à des installations récréatives. Construction haut de gamme reposant sur plus de 40 pieux. Espaces de vie élégants, cuisine de prestige, salon avec foyer au gaz et salle à manger lumineuse. La propriété offre 5 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec rangements intégrés. Superbe véranda trois saisons entièrement vitrée sur deux murs du plancher au plafond. Confort assuré par un système central à 3 zones. Monte-charge et cave à vin complètent cette résidence d'exception.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
1 408 800 $
Terrain
520 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
1 222 $ 102 $
Taxes municipales (2026)
9 518 $ 793 $
Dépenses et énergie
Frais commun/Loyer de base
420 $ 35 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Vous aimez cette propriété?

Partagez-la!

Le lien a été copié dans votre presse-papier.
+

Vos préférences en matière de cookies

Les cookies sont utilisés pour optimiser le site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies